OTP Ingatlanpont – Nap utcai iroda hivatalos oldala

Bemutatkozás

Elérhetőségek: https://otpip9.ingatlan.com/kollegaink

Munkánk során kiemelt figyelmet fordítunk az eladókkal való folyamatos kapcsolattartásra, visszajelzésre, a legmodernebb értékesítési technikák/eszközök használatára és az egyik legnagyobb marketing költségvetéssel hirdetünk az összes lényeges releváns portálon több, mint 300 db ingatlant. Utóbbinak köszönhetően nagy számú, minősített vevőkörrel rendelkezünk, így a legtöbb esetben olyan vevőknek tudjuk értékesítésíteni az eladó ingatlanokat, amelyekhez egyébként a megbízóink semmilyen módon nem jutottak volna el.

Mindenkinek más a motivációja, élethelyzete, az eladás oka, így közösen találjuk meg azokat a pontokat, hogy az adott esetben mi a szolgáltatásunk legnagyobb hozzáadott értéke (pl. ár maximalizálása, sürgős értékesítés, értékesítéssel járó teher/idő átvállalása, tapasztalat/biztonság). Az Ön igényeinek megfelelően építjük fel az értékesítési stratégiát. A megbízási díjunkért 110%-osan megdolgozunk, így eddig több 100 elégedett ügyfelünk van.

Eredményességünket nagyban támogatja, hogy az egyik legtapasztaltabb ingatlan szakjogász-; és hitelezési tanácsadói csapat van mögöttünk, melynek következtében az adásvételi szerződéseket gyorsan és zökkenőmentesen tudjuk lebonyolítani, míg lakáshitelt igénylő vevő esetén akár hónapokkal előbb jut az eladó a teljes vételárhoz a gyorsított, soron kívüli ügyintézésnek köszönhetően.

Mindehhez az OTP Ingatlanpont hálózata (hazánk piacvezető bankjának leányvállalata) biztosítja számunkra a hátteret, szakmai keretrendszert.

Sikeres eladásaink egy szeletét megtekintheti a weboldal alján.

Miért éri meg megbíznia bennünket?

1. Az eladó ingatlanokra jóval nagyobb keresletet támasztunk, mintha a tulajdonos kizárólag saját úton próbálkozna az értékesítéssel, így a magasabb eladási ár miatt önmagában megkeresheti a megbízási díjunk többszörösét
2. Gyorsabban találunk vevőt (kiemelt megbízás esetén pl. közel 100%-os a sikerrátánk)
3. A vevőket előszűrjük, így sok fáradságot, áldozatot és idegeskedést spórolunk meg megbízóinknak (több 1000 vevővel kerültünk már kapcsolatba, így van ezen a téren tapasztalatunk)
4. Igény esetén kulcsot is tudunk kezelni, így arra is van megoldás, ha az idő vagy távolság miatt nem éri meg az eladónak jelen lennie a bemutatások során (számunkra is rugalmasabb így a munkavégzés, a gyorsaság miatt több vevőt meg tudunk tartani)
5. A legtöbb esetben olyan vevőknek értékesítünk, akik egyébként nem találták volna meg a megbízóink ingatlanát
6. Gyorsított, professzionális ügyintézés, kedvezmények és tanácsadás minden téren (adásvételi szerződés, gyorsított folyósítás, energetikai tanúsítvány, közmű átírás, terhek, különböző bonyolultabb jogi/adózási esetek)
7. Tájékoztatjuk a piac alakulásáról és segítünk meghatározni az árat, hogy piaci áron kerüljön az ingatlan értékesítésre és ne 10-30%-kal a potenciális eladási ár alatt
8. Jelentős időt és pénzt spórolunk az eladóknak
9. Minden vételi szándékot írásba foglalunk a vevőkkel, 2%-os ajánlati letéttel biztosítva, ebből látszik a valós vételi szándék és ez biztonságot jelent az eladó számára, hiszen a vevő nem fog adásvétel előtt visszalépni

Folyamat

1. Időpont egyeztetés
2. Az Ön igényeinek felmérése és az ingatlan megismerése, értékesítési stratégia kialakítása
3. Esetenként fotózás, videózás, virtuális séta készítés külön időpontban
4. Marketing terv megvalósítása és az ingatlan kiajánlása a meglévő, minősített vevőkörnek
5. Megtekintések szervezése az előszűrt vevőkörnek és az ingatlan bemutatása
6. Visszacsatolás, folyamatos kapcsolattartás
7. Írásba foglalt vételi ajánlat(ok), ártárgyalás/licitálás irányítása
8. Megállapodás
9. Energetikai tanúsítvány (és esetenként egyéb szükséges ügyek intézése: pl. térképvázlat módosítás, terhek törlése)
10. Adásvételi szerződés
11. Birtokbaadás
12. Vételi szándék esetén új ingatlan keresése a portfóliónkból

 

Elérhetőségek: https://otpip9.ingatlan.com/kollegaink

Sikeres együttműködések az elmúlt pár hónapból