Üdvözlöm, Dr. Toma Eszter ügyvéd vagyok, a Budapesti Ügyvédi Kamara bejegyzett tagja.
Célom mind magánszemély, mind jogi személy ügyfeleim maximális elégedettségének elérése érdekében
- hiteles
- bizalmon alapuló
- professzionális és minőségi
- magas színvonalú
szakmai jogi szolgáltatás nyújtása, mely során hangsúlyozottan kap szerepet a mindenre kiterjedő, és közérthető kommunikáció.
Ingatlanjogra specializálódott ügyvédként végig kísérem Önt a teljes ingatlanjogi ügyleten, kezdve az ingatlanjogi tanácsadástól, az okiratok előkészítésén, majd véglegesítésén át, – tulajdonjogszerzés esetén – egészen az ingatlan-nyilvántartásba történő bejegyzésig.
Miben tudok Önnek segíteni?
Ingatlan Adásvételi szerződés készítése/véleményezése
Az ingatlan adásvétele során igénybe vett ügyvédi megbízás keretében az alábbi teljeskörű jogi szolgáltatást nyújtom Ügyfeleim részére, avagy mit tartalmaz az ügyvédi munkadíj?
- Az adott ingatlannal kapcsolatos teljeskörű ingatlanjogi tanácsadás,
- Az ingatlan hiteles tulajdoni lapjának-, jogi helyzetének alapos vizsgálata,
- Szerződő felek személyi azonosságának ellenőrzése (JÜB azonosítás),
- Az ügylethez kapcsolódó okirat(ok) szerkesztése, különösen, de nem kizárólagosan az adásvételi szerződés előkészítése, szerződő felekkel történő egyeztetése, a szerződéses akaratnak, illetőleg a jogszabályoknak megfelelő véglegesítése,
- Az adásvétel tekintetében felmerülő adó– és illeték fizetésére vonatkozó jogi tájékoztatás, az igénybe vehető kedvezmények vizsgálata,
- NAV B400 adatlapok szabályszerű kitöltése, az ingatlan-nyilvántartási kérelem előkészítése,
- Teljeskörű ügyvédi képviselet a földhivatali eljárás során.
Ingatlan adásvételi szerződés Ügyfél által fizetendő költségei
- Ingatlan adásvételhez kapcsolódó ügyvédi munkadíj – Az adásvétel során eljáró ügyvédet általában a vevő választja, és a vevő fizeti meg az ügyvédi munkadíjat.
Az ügyvédi munkadíj magában foglalja a szerződő felek személyi azonossága ellenőrzésének költségét is.
- Igazgatási szolgáltatási díj: 6 600 Ft (általános tételű eljárási díj)
- Ingatlan hiteles tulajdoni lapja lekérési költsége: 3 600 Ft
- Ingatlan megvásárlása után fizetendő vagyonszerzési illeték: az ingatlan megvásárlását követően, az ingatlan értékét figyelembe véve kerül meghatározásra a vevő által fizetendő illeték.